Pronájem bytu 1+kk 35 m² Hlinky, Brno - Staré Brno

Hledáte moderní a dlouhodobé bydlení na prestižní adrese v blízkosti centra Brna? Nabízíme k pronájmu elegantní, plně vybavený byt o dispozici 1+kk, který je součástí nového rezidenčního projektu Hlinky 80.

Byt je možné zvolit s orientací do ulice a výhledem směrem k brněnskému výstavišti nebo do klidného zeleného vnitrobloku. Promyšlený interiér efektivně využívá každý metr a nabízí vše potřebné pro pohodlné každodenní bydlení.

O komfort se starají moderní smart home technologie, rekuperace, chlazení, venkovní žaluzie a bezklíčový přístupový systém.

Vybavení bytu

Byt bude kompletně zařízený a připravený k nastěhování. Součástí vybavení je:

• kuchyňská linka se spotřebiči,
• varná deska, lednice, mikrovlnná trouba a myčka,
• základní kuchyňské vybavení a nádobí,
• dvoulůžko o šířce 160 cm,
• jídelní stůl a židle,
• posezení s křesly,
• praktické úložné prostory,
• designová koupelna se sprchovým koutem a WC,
• venkovní žaluzie na celoprosklených stěnách,
• smart home systém,
• moderní bezklíčový přístup.

Pomocí smart home systému lze pohodlně ovládat osvětlení, větrání, vytápění, chlazení, venkovní stínění i domovní telefon.

Základní informace

• dispozice 1+kk,
• plocha bytu 30,7 m²,
• balkon 4,6 m²,
• celková plocha včetně balkonu 35,3 m²,
• kompletně vybavený byt,
• energie a internet zahrnuté v ceně,
• rekuperace a chlazení,
• výtah,
• sdílená prádelna,
• možnost pronájmu sklepa,
• možnost pronájmu garážového stání,
• k nastěhování od 1. září 2027,
• bez provize.

Další dostupné byty

V projektu nabízíme také další byty o dispozici 1+kk, které se nacházejí ve 2. až 7. nadzemním podlaží. K dispozici budou varianty s různě velkými balkony či terasami i byty bez venkovního prostoru.

Součástí nabídky jsou rovněž větší byty o dispozici 2+kk s terasou.

Lokalita

Projekt Hlinky 80 se nachází v klidné vilové čtvrti městské části Brno-střed. Tramvajová zastávka je přímo u domu a cesta do centra Brna trvá jen několik minut.

V docházkové vzdálenosti se nachází:

• brněnské výstaviště,
• Arena Brno,
• restaurace a obchody,
• školy a mateřské školy,
• parky a cyklostezky,
• sportovní a volnočasové možnosti,
• známé brněnské prvorepublikové vily.

V přízemí projektu vzniknou komerční jednotky určené pro služby, jako jsou fitness, beauty nebo zdravotní provozy. Podzemní podlaží nabídne parkování pro rezidenty.

O projektu

Za rezidenčním projektem Hlinky 80 stojí brněnská skupina Novira Estate, která se zaměřuje na investice do výjimečných nemovitostních projektů, zejména v Brně, a na správu a pronájem vlastních budov.

Cena a podmínky pronájmu

Nájemné: 25 461 Kč měsíčně
Energie a internet: zahrnuté v ceně
Provize: bez provize
Sklep: možnost pronájmu
Garážové stání: možnost pronájmu
K nastěhování: od 1. září 2027
Energetická náročnost: velmi úsporná

Výhradní zastoupení

Ivana Kostúrová
Telefon: +420 728 782 782
E-mail: ivana.kosturova@novira.com