Byt jako hotelový apartmán v Brně: realizace Evy Synkové

V jedenáctém patře nad Brnem vznikl interiér, který si z hotelového apartmánu bere pohodlí, promyšlený servis a schopnost navodit pocit, že je o hosta postaráno. Nepůsobí však anonymně. Zeleň vstupuje do ložnice i na terasy, kuchyň plynule přechází v jídelní část a za sklem čeká vana obrácená k panoramatu města.

Původní byt 2+kk se dvěma terasami se začal proměňovat už ve fázi developerského projektu. Interiérová designérka Eva Synková vedla návrh bytu od klientských změn přes výběr materiálů až po poslední sklenici ve skříňce. Výsledkem je investiční byt určený pro krátkodobý pronájem, který počítá také s možností budoucího dlouhodobého bydlení.

Na realizaci se podíleli partneři z Centra bydlení a designu Kaštanová: Kitchen Design Brno, SCHOCK Brno, Optimal Interier Design a Keraservis.

Můžete nám představit projekt a hlavní zadání klienta?

Projekt zahrnoval návrh a realizaci nového bytu 2+kk se dvěma terasami, který si klient vybral ještě během výstavby developerského projektu. Mým úkolem bylo provést jej celým procesem – od klientských změn a komplexního návrhu interiéru až po finální realizaci a vybavení vnitřních i venkovních prostor.

Dispozici a technická řešení jsme upravovali tak, aby byt co nejlépe odpovídal způsobu budoucího užívání. Poté vznikl podrobný interiérový koncept zahrnující materiály, barevnost, osvětlení, nábytek i individuálně navržené truhlářské prvky.

Hlavním přáním klienta bylo vytvořit atmosféru hotelového apartmánu pro krátkodobý pronájem v Brně. Návrh proto musel spojit pohodlí, odolné materiály a snadnou údržbu. Součástí realizace bylo kompletní vybavení bytu a teras – od nádobí přes ručníky a župany až po dekorace. Host měl po příchodu pouze odložit zavazadlo a začít prostor používat.

Klient si přál také zelenou barvu jako motiv, který propojí jednotlivé místnosti. Přesné požadavky měl na kuchyň, umístění spotřebičů, dřezu a vinotéky. Ložnice měla nabídnout velký pracovní stůl, televizi a dostatek úložných prostor. Do vstupní chodby jsme potřebovali nenápadně začlenit pračku se sušičkou, aniž by místnost ztratila lehkost.

Pokud stojíte před podobným projektem, už v první fázi pomůže profesionální návrh interiéru a vybavení bytu. Řada rozhodnutí se totiž propisuje nejen do vzhledu, ale také do rozvodů, osvětlení a každodenního pohodlí.

Jak byste popsala styl a atmosféru bytu?

Interiér je moderní, klidný a založený na dlouhodobě použitelných řešeních. Každý centimetr má svou úlohu, přesto byt nepůsobí přeplněně. Úložné prostory se stávají součástí architektury a nábytek na míru respektuje přirozené linie místností.

Důležitá byla vzdušnost. Kvalitní materiály, promyšlené osvětlení a tlumené barevné tóny vytvářejí prostředí, které nevyžaduje množství dekorací. Zelená se objevuje jako klidný akcent a spolu s rostlinami propojuje interiér s oběma terasami.

Protože šlo o investiční byt, potřebovali jsme nalézt rovnováhu mezi charakterem a univerzálností. Prostor měl hosta zaujmout, ale zároveň mu ponechat místo pro jeho vlastní rytmus. Musel fungovat při víkendovém pobytu, pracovní cestě i delší dovolené s rodinou.

Co bylo největší výzvou projektu?

Největší proměnou prošla uzavřená, respektive zasklená terasa. Klient z ní chtěl vytvořit plnohodnotné místo pro odpočinek. Bylo proto nutné vyřešit její nové dispoziční uspořádání, schody, relaxační zónu, nábytek na míru, zastínění i samostatně stojící vanu.

Základním bodem celého návrhu byl výhled. Vana je orientovaná k panoramatu Brna a celý prostor jsme skládali tak, aby o něj nepřišla ani relaxační část s rozkládací sedačkou, ani místo s velkoformátovou televizí.

Zastínění zde není jen dekorací. Pomáhá regulovat světlo, soukromí i teplotu během roku. Zároveň změkčuje velké prosklené plochy. Jemná záclona odděluje vanu od obytné části, ale nechává prostor opticky dýchat.

Kombinace textilií, zeleně a večerního osvětlení proměnila původní terasu v pokoj s atmosférou zimní zahrady. Za dne dovnitř vstupuje město a obloha. Večer se sklo ztiší a prostor získá intimnější charakter. Začleněním terasy do obytné části se podařilo původní byt 2+kk funkčně rozšířit na dispozici odpovídající 3+kk.

Co považujete na této realizaci za nejzajímavější?

Práci s prostorem. Nábytek na míru umožnil využít dispozici bez toho, aby byt ztratil čistotu. Od začátku pro mě bylo důležité vytvořit místo, které nebude pouze dobře vypadat na fotografiích. Muselo zůstat pohodlné, praktické a přirozené při každodenním používání.

Výslednou atmosféru utvářejí drobnosti: zastínění oken, barevnost, dekorativní stěrky, tapety, struktura textilií i způsob, jakým na jednotlivé povrchy dopadá světlo. Nejde o prvky přidané až na konci. Každý z nich byl součástí konceptu od začátku.

Důležitá je také zeleň. Rostliny se objevují v interiéru i na obou terasách, zmírňují technický charakter novostavby a přinášejí do bytu přirozený pohyb. Interiér díky nim nepůsobí jako kulisa, ale jako prostor, ve kterém se už žije.

Máte v bytě své oblíbené místo?

Je jím bezpochyby relaxační terasa. Prošla nejvýraznější proměnou a nabízí pohled na Brno, který se mění s denní dobou. Přes den je terasa světlá a vzdušná. Večer se její atmosféra díky osvětlení zklidní. Člověk zde může zpomalit a na chvíli nechat město pouze plynout za sklem.

Ráda mám také ložnici. Je útulná, soukromá a přímo navazuje na terasu plnou zeleně. Velký pracovní stůl umožňuje byt pohodlně využívat i během pracovní cesty, aniž by pracovní místo vstupovalo do klidové části obývacího pokoje.

Přirozeným centrem bytu je kuchyně s poloostrovem. Navazuje na ni jídelní stůl a lavice s úložným prostorem, takže kuchyňská a společenská část fungují jako jeden celek.

Jeden z mých oblíbených detailů přitom téměř není vidět. Pod mikrovlnnou troubou vznikla malá nika, do které se při otevření terasových dveří zasune jejich klika. Právě podobná řešení dovolují využít prostor až k hranici jeho možností, aniž by uživatele omezovala.

Které části jste řešila s partnery Centra Kaštanová?

S partnery z Centra bydlení a designu Kaštanová spolupracuji dlouhodobě. V tomto projektu jsme řešili kuchyň, navazující nábytek, tapety, textilie, zastínění, koupelnový nábytek i vanovou baterii.

Optimal Interier Design dodal tapety do ložnice a chodby podle mého výběru. Firma realizovala také plisé žaluzie v ložnici, speciální závěsy na uzavřené terase, lehkou dělicí záclonu u vany a travní koberec na venkovní terasu. Vše bylo zaměřeno a vyrobeno na míru konkrétnímu prostoru.

S Kitchen Design Brno jsme připravili kuchyňské řešení německé výroby včetně doporučených spotřebičů. Ve stejných materiálech vznikl jídelní stůl, lavice s úložným prostorem, další nábytek v jídelní části i koupelnové skříňky. Kuchyně na míru díky tomu nepůsobí jako samostatný blok, ale přirozeně pokračuje do obytného prostoru.

Výrazným funkčním prvkem je granitový dřez SCHOCK. Zvolený povrch se snadno udržuje, což je u bytu pro krátkodobý pronájem podstatné. Dřez navíc doplňují praktické prvky, které rozšiřují využití pracovní zóny. Přehled modelů a materiálů nabízí showroom SCHOCK v Centru Kaštanová.

Stojací baterii k solitérní vaně dodal Keraservis. Její umístění muselo respektovat nejen technické požadavky, ale také pohledové osy terasy. Další koupelnová řešení od návrhu po realizaci představuje showroom Keraservis.

V čem bylo praktické řešit několik částí projektu prostřednictvím partnerů z jednoho centra?

Výhodou je možnost spolupracovat s několika odbornými firmami na jednom místě. Komunikace je přehlednější a jednotlivé části projektu se snáze koordinují.

Při realizaci je podstatné, aby na sebe všechny dodávky navazovaly. Kuchyň musí počítat s rozvody a spotřebiči, truhlářský nábytek s otevíráním dveří, závěsy s konstrukcí oken a baterie s technickým řešením vany. Pokud se profese potkávají včas, lze sladit materiály, detaily i termíny bez improvizace na stavbě.

Výsledkem je interiér, který funguje jako jeden celek. Klient nám dal velkou důvěru a celý tým ji mohl proměnit v prostor dotažený od první dispoziční změny až po finální vybavení.

Pohled klienta: z bytu na papíře místo, které překvapí

Jak na výsledný interiér reagoval klient?

Byt jsem si vybral už ve fázi developerského projektu, kdy existoval pouze na papíře. Zaujala mě jeho poloha, orientace s výhledem na Brno a především dvojice propojených teras – otevřená a uzavřená. Zadání pro interiérovou designérku bylo jasné: vytvořit kompletně zařízený byt určený především pro krátkodobé pronájmy párům nebo rodinám s dětmi. Současně měl mít potenciál pro budoucí dlouhodobé bydlení. Výsledek předčil má očekávání. Velkým přínosem bylo citlivé začlenění uzavřené terasy do obytné části. Vznikl prostor navíc, jehož dominantou je vyvýšená volně stojící vana s masážní funkcí. Překvapila mě celková atmosféra, promyšlené úložné prostory i vysoká míra funkčnosti. Byt nabízí několik míst pro práci na počítači, odpočinek i pohodlné přenocování. Ve spojení s vlastním garážovým stáním a obchodem u vstupu do domu vzniklo místo, kde podle mě nebude obyvatelům nic chybět. Věřím, že budou z jeho designu, komfortu a atmosféry stejně nadšeni jako já. Rád bych poděkoval Evě Synkové za osobní přístup a schopnost dovést celý projekt od prvního návrhu až po realizaci náročných detailů.

Majitel bytu, pan Šmída

• Interiérový design a vedení realizace: Eva Synková, synkova.eu
• Stavební práce: Stanislav Marcell
• Truhlářská výroba: Luděk Moučka
• Fotografie: MgA. Klára Kyncl, klaky.art  
• Partneři Centra bydlení a designu Kaštanová: Kitchen Design Brno, SCHOCK Brno, Optimal Interier Design a Keraservis