Potřebujeme váš souhlas k využití jednotlivých dat, aby se vám mimo jiné mohly ukazovat informace týkající se vašich zájmů. Souhlas udělíte kliknutím na tlačítko „OK“.
Vlastní dům je snem mnoha lidí. Nejde jen o místo k bydlení, ale o prostor, kde budete trávit život, budovat rodinu a užívat si pohodlí. Proces výstavby může být složitý, ale s dobrým plánem se dá zvládnout bez zbytečných komplikací. Přinášíme podrobný návod, jak postupovat krok za krokem od výběru pozemku až po finální zařízení interiéru.
Jeden z největších problémů při stavbě rodinného domu nastává ještě před jejím samotným začátkem. A to je najít vhodný stavební pozemek, na kterém bude dům stát. Pravdou je, že stavebních pozemků je jako šafránu, a není vždy možné si mezi nimi vybírat. Přesto doporučujeme, pokud je to aspoň trochu možné, brát v potaz několik faktorů.
Doporučuje se také zjistit plánovaný rozvoj oblasti. Může se stát, že v budoucnu v sousedství vznikne rušná silnice nebo velká průmyslová zóna.
Po koupi pozemku přichází na řadu návrh domu. Máte dvě možnosti:
Od roku 2020 platí povinnost stavět budovy s téměř nulovou spotřebou energie. Dům musí splňovat přísné požadavky na tepelnou izolaci, kvalitu oken a využití obnovitelných zdrojů energie (např. tepelná čerpadla, solární panely nebo rekuperace).
Už ve fázi projektu je vhodné zvážit i moderní technologie, jako jsou chytré domácnosti nebo systémy pro efektivní hospodaření s vodou.
Před zahájením stavby je důležité vybrat vhodné stavební materiály, které ovlivní nejen energetickou náročnost domu, ale i jeho životnost a celkový komfort bydlení. Doporučujeme navštívit Centrum hrubé výstavby, kde si můžete prohlédnout různé druhy zdiva, zjistit jejich vlastnosti a získat odborné poradenství od specialistů.
Kromě konstrukčních materiálů je vhodné promyslet i systém vytápění, větrání a stínící techniku, které významně ovlivňují tepelnou pohodu v interiéru. V Centru hrubé výstavby můžete konzultovat možnosti rekuperace, podlahového vytápění nebo moderních fasádních systémů značky Ruukki, které pomáhají optimalizovat energetickou náročnost budovy.
TIP: Pokud chcete přeskočit fázi plánování, podívejte se na tyto domy na klíč.
Jakmile máte vypracovaný projekt, můžete zamířit na stavební úřad pro stavební povolení. Stavební povolení je nutné pro novostavby, přístavby a rekonstrukce, které mění vzhled, stabilitu nebo využití stavby. U běžného rodinného domu je povolení nezbytné, pokud:
Menší stavby do 150 m² lze často řešit ohlášením, které je jednodušší.
Vyřízení stavebního povolení trvá obvykle 60 až 90 dní, proto se vyplatí začít s dostatečným předstihem.
Jakmile získáte stavební povolení, může začít samotná realizace stavby. Celý proces se skládá z několika fází a u průměrného rodinného domu trvá přibližně 8 až 14 měsíců, v závislosti na velikosti stavby, zvolených materiálech a průběhu prací.
Aby stavba probíhala hladce, je vhodné mít stavební dozor, který dohlédne na kvalitu práce, harmonogram a dodržování rozpočtu.
Dům je hotový, ale stále chybí poslední detaily. Při zařizování interiéru je dobré navštívit Centrum bydlení a designu, kde vám odborníci pomohou s výběrem:
Trendy se v posledních letech zaměřují na přírodní materiály, chytré technologie a úsporná řešení pro komfortní bydlení.
Chci poradit ohledně stavby domu
Od základu po komín. Heluz nabízí kvalitní cihly s různými parametry, stropy, překlady i komíny pro tuhá, kapalná či plynná paliva. Nabízí vysoký komfort při stavbě nízkoenergetických i pasivních domů. Díky širokému výběru cihel například z řady FAMILY si vybere i ten nejnáročnější zákazník. Cihlářská hlína je krásný přírodní materiál s jedinečnými vlastnostmi. Dobře vypálená, je tvrdá jako kámen, zároveň však prodyšná, s přesnými detaily. Přijďte si ji prohlédnout.
Hledáte moderní stavební materiál, odborné poradenství a podporu u svého projektu? Kompletní stavební systém Ytong, vápenopískové tvárnice Silka a minerální zateplení Multipor vám nabízí ucelené řešení stavby, včetně detailů, jako jsou povrchové úpravy. Zatím jsou to pro vás těžko představitelné pojmy a rádi byste získali zkušeného průvodce? Na Kaštanové vás čeká nejen fragment domu, na kterém si představíte skladbu materiálu a budoucí fungování. Můžete si zde dohodnout schůzku s technickým poradcem, který vám doporučí, jak dosáhnout odpovídajících norem, seznámí vás s možnostmi výstavby s firmou či svépomocí a předá vám také užitečné kontakty.
Společnost Schüco je jedním z největších světových hráčů na poli systémových řešení pro dveře, okna, posuvné konstrukce, fasády, protisluneční ochranu a bezpečnostní systémy. Produkty společnosti Schüco nalezneme v řádech milionů kusů po celém světě. Největší nároky jsou během výroby kladeny na bezpečnost, komfort, design a energetickou účinnost. Se společností Schüco spolupracuje také celá řada zpracovatelů, architektů, developerů a investorů. Kvalitní a poctivou prací se společnost Schüco prezentuje již téměř 70 let.
Společnost Presbeton patří k předním českým výrobcům betonového zboží pro stavby i úpravy komunikací se silnou pozicí v zahraničí. Její výrobky se vyznačují vysokou životností, jsou ekologické i mrazuvzdorné. Nabízí venkovní dlažby, zdící prvky, schodišťové prvky i výrobky venkovní architektury v provedení městských mobiliářů.